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房貸工行利率與實際執行利率不同嗎?

1.工行的利率是否與實際執行利率不同,根據當時的基準利率確定。

2.貸款利率有壹定幅度的波動。新利率將於次年1月1日執行,即使當年國家利率下降,貸款利率也不會下調。在簽訂合同時,會有壹個明確的條款,即利率會浮動。

3.基準利率是金融市場上具有普遍參考功能的利率,其他利率水平或金融資產價格可以根據這壹基準利率水平來確定。基準利率是利率市場化的重要前提之壹。在利率市場化條件下,融資者衡量融資成本、投資者計算投資收益、管理層進行宏觀調控都需要壹個普遍認可的基準利率水平作為參考。因此,從某種意義上說,基準利率是利率市場化機制形成的核心。

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