抵押貸款時間:
住房公積金貸款放款慢。
個人申請住房按揭貸款，因為個人住房公積金貸款利率低，很多朋友喜歡申請這種貸款買房。但與此同時，這類住房貸款放款時間較慢，壹般需要1-2個月左右才能放款。如果慢下來，有些地區要等半年。
商品房按揭貸款約1個月。
申請住房按揭貸款的大多是銀行的商業貸款，這種貸款比住房公積金貸款要快。目前很多銀行的放款時間大概是1個月。部分銀行放款時間較短。
因此，借款人在辦理住房抵押貸款時，應根據自己的實際情況和需求，選擇合適的貸款方式。