本金還款即每月歸還貸款本金，利息按照剩余貸款本金計算；而本息還款則是每月還本付息，每月還款金額相同，但還款初期歸還利息較多，後期逐漸偏向於歸還本金。實際上，哪壹種還款方式更好還要根據貸款本金、年限、利率等因素來決定。對於有固定穩定收入、經濟實力較穩健的借款人，本息還款可以將負擔分散到整個還款期間，而本金還款雖然早期還款壓力較小，但留給後期的還款負擔也會更大。但對於零首付、剛需購房者來說，可選擇先采用本金還款方式降低月供壓力，後期再選擇本息還款方式優化還款計劃。