銀行內部工作人員表示，按揭貸款時間越長，利率越高，很多貸款用戶選擇提前還款，對銀行來說是浪費錢。銀行工作人員為什麽這麽說？原住房貸款利率低於其他銀行貸款利率，貸款用戶往往忽略了時間成本。
假設同等條件下貸款654.38+0萬元，654.38+0年累計應付利息26.69萬元，30年累計應付利息965.438+0.06萬元。表面上看，654.38+00年的貸款比30年的貸款節省65萬左右，但實際是654.38+0.999 M2。
換句話說，隨著時間的推移，M2占GDP的比例逐漸擴大，表明貨幣的購買力在下降。按照過去的硬幣折舊率，30年後的654.38+0萬元貸款，相當於30年前的25萬到30萬元。所以貸款時間越長越好。