抵押貸款條件

法律分析:住房抵押貸款條件如下:1。有有效身份證和婚姻狀況證明；2.良好的信用記錄和還款意願；3.收入穩定；4.所購房屋的商品房買賣合同或意向書；5.有能力支付所購房屋的首付款；6.在有有效擔保的銀行開立個人結算賬戶。

法律依據:《中華人民共和國商業銀行法》。

第四十二條借款人應當按時歸還貸款本息。

借款人到期未償還擔保貸款的，商業銀行有權要求擔保人償還貸款本息或優先償還抵押物。商業銀行因行使抵押權、質權而取得的不動產或者股權，應當自取得之日起兩年內予以處置。

借款人到期未償還信用貸款的，應按合同約定承擔責任。