房貸35首付5萬貸款20年多少錢

某商業貸款五年期利率6.90%，貸款30萬，期限五年。有兩種還款方式:

1.等額本息法:每月還款額5926.22元(每月相同)，本息合計355572.94元，其中利息55572.94元。

2.平均資本法:每月還款額不同。第壹個月還款金額6725.00元(之後會逐月遞減，每月遞減28.75元)，最後壹個月還款金額5028.75元，本息合計352612.50元，其中利息52612.50元。

與上述兩種方法相比，平均資本法比等額本息法少2960.44元。具體還款方式可以在銀行辦理貸款手續時選擇。

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