比如貸款206，5438+00年還清，房貸4.25利息8.5萬元，房貸5.25利息65，438+00.5萬元。所以房貸5.25的利率高於4.25。
住房貸款性質主要是對比公積金貸款，5.25的房貸利率肯定更高。畢竟公積金貸款是壹種住房福利，商業貸款的明顯優勢是利息低。