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房產證上只有壹個名字。房貸需要夫妻雙方簽字嗎?

法律分析:需要。

婚內貸款視為債務。婚後房產抵押貸款屬於同壹債務,夫妻雙方都承擔還款責任,需要雙方簽字。即使房產證上只有壹個人的名字,房產抵押時也需要配偶簽字。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第1064條* * *夫妻以同壹簽名或者事後由其中壹方追認所負的債務,以及在婚姻關系存續期間,壹方以自己名義為家庭日常生活所需所負的債務,屬於夫妻同債。

夫妻壹方在婚姻關系存續期間以自己名義發生的超出家庭日常生活需要的債務,不屬於夫妻同債;但債權人能證明債務用於夫妻* * *生活,* * *生產經營,或基於夫妻雙方意思相同。

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