房產證紅本和綠本的區別主要體現在以下三個方面：
1、性質不同：紅本是商品房房產證，代表完全的房屋所有權和土地使用權，房產所有者可以自由行使對房產的占有、使用、處分權利，也可以上市交易或者抵押貸款，這些權利都受法律保護；綠本是房地產所有權證，也叫產權證明，針對的是非市場商品房，如經濟適用房、福利房等政策性住房，只包含房屋使用權，土地所有權屬於國家或集體。
2、含義不同：紅本意味著房子完完全全屬於房主，綠本的話房主只有壹半產權。
3、使用權限不同：紅本可以自由交易轉讓，也可以抵押貸款，綠本需要經過壹定手續換成紅本之後才能轉讓或抵押。
總的來說，紅本和綠本都是房屋產權的證明，在顏色上有所區別，性質上也有很大差別。