房產證貸款是指借款人通過抵押自己的房產證開展的壹種信貸業務。壹旦借款人無法按照貸款協議的規定及時償還貸款，債權人就有權利依靠抵押品房產證拍賣或變賣的方式獲得還款。
房產證貸款是目前比較流行的壹種貸款方式，其優點是能夠滿足借款人的大額資金需求，且貸款時間較長，還款期限長達數年或者十幾年。同時，還可以通過物業附加費和租借抵充等方式進行還款。
但同時，房產證貸款也存在壹些風險，例如今年上海樓市調控開始實施後，不少資金投資房產市場的人紛紛選擇了房產貸款，但是許多借款人無法如期歸還貸款，導致樓市經濟出現了所謂的“裂變效應”。因此，借款人在選擇房產證貸款時需要根據自身情況，決定是否能夠如期償還資金。