法律分析：用房產證抵押貸款必須本人親自辦理，委托他人無法辦理貸款。
法律依據：《房屋登記辦法》 第七條 辦理房屋登記，壹般依照下列程序進行：（壹）申請；（二）受理；（三）審核；（四）記載於登記簿；（五）發證。房屋登記機構認為必要時，可以就登記事項進行公告。