房產***有人是三人按份所有，做抵押貸款額度也是三分之壹嗎

房產***有人是三人按份所有，做抵押貸款額度不會按三分之壹算的；是需要三人同時到場簽認的。。。

貸款多少也是需要三人***同認可，只要三人簽認了，房產就是全部抵押在銀行了。

並且在抵押期間其它兩人不能變賣轉讓房產。即使轉讓也不能過戶的，只有將貸款還請收回房產證才能過戶。

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