房產共有三人，抵押貸款額度也是三分之壹？

房產共有人為三人共有，按揭貸款金額不會按三分之壹計算；它需要三個人同時簽名。。。

貸款多少需要三個人批準。只要三個人簽字，房產就全部抵押在銀行。

並且在抵押期間，其他兩人不能出售或轉讓該房產。即使不能轉讓，也只有在貸款也被收回的情況下才能進行轉讓。

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