2.還款過程不可協商。壹旦因為各種原因無法還款，銀行會直接對抵押物行使執行權，不會給還款人協商的余地。壹般會拍賣抵押物來抵扣貸款金額。所以如果想用這種方式，需要特別註意還款時間。
3.妳可以申請的貸款額度不高，但是對銀行的風險比較大。壹旦妳為壹套房產付出兩倍的貸款資金，銀行執行起來會很麻煩，而且會影響自己的征信。會影響以後各種貸款的審批。