房產抵押貸款壹年未還。法院拍賣房產的錢，應該先付本金還是先付利息？

興趣。貸款人欠銀行的錢包括違約金、房貸利息和本金。通常情況下，銀行會優先償還拍賣所得的違約金和利息，如果還有剩余的錢，會用來償還本金。所以經常會出現這樣的情況，有些房貸業主的房子即使拍賣了，還是欠銀行壹堆本金。這種情況下，對於最後壹筆本金，銀行為了保證債權，壹般會建議按揭貸款人將其轉為信用貸款，分幾年慢慢還。