房地產抵押貸款準備資料:
借款人及配偶身份證原件及復印件；
借款人夫妻雙方戶口簿原件及復印件；
婚姻狀況證明；
原始購買協議；
房價款30%及以上的預付款收據原件及復印件；
收入證明；
銀行流水；
學歷證明；
銀行存款證明；
其他財務證明；
開發商的收款賬號；
銀行規定的其他材料。