抵押房屋貸款協議第壹標題應註明房地產抵押貸款合同，正文應註明房地產買賣合同權益的抵押權人、地址、郵政編碼、電話、法定代表人。茲聲明，抵押權人及抵押人將於X年X月X日與保證人簽訂本房產抵押貸款合同，抵押人(即借款人)同意將與保證人簽訂的房產買賣合同，即具有抵押權的房產買賣合同的全部權益抵押給抵押權人。
法律依據
《民法》第394條保證債務的履行。債務人或者第三人未轉移對該財產的占有就將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者按照當事人的約定實現抵押的，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
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