房產抵押貸款對房子面積有要求嗎

房子抵押貸款，對面積大小沒有要求，主要看房產的評估價值，抵押貸款壹般貸總房價的70%，大多數銀行要求10萬起貸，所以評估房價需在14.3萬以上，因此，如果面積*單價在此評估值以下，也是不能貸的。

房子抵押貸款對房齡有要求，壹般要求15年內的允許上市交易的房產。

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