房產貸款能貸到多少房子的價值？

壹般個人房產的抵押貸款通常最高可達房產評估價的70-80%。部分銀行企業主房產抵押貸款抵押率高達120%，是最高可貸房屋評估價的1.2倍。除了抵押物的價值，貸款機構還會根據借款人的征信、負債，甚至職業等綜合評估資質。對於評級高的借款人，貸款額度可以相對較高，甚至利率可能更低。如果借款人征信差，或者目前負債過高，如果能獲得貸款，貸款額度也達不到最大額度。。

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