房子貸款現在30萬。預計價格45萬元，妳能帶多少？

房地產貸款這房子現在值30萬元，評估價為45萬元。具體貸款額度要結合房產類型和銀行貸款乘數來考慮。住宅貸款的平均銀行乘數為70%，商業貸款為60%。

1.如果房子是房子，可以貸款的金額是45*0.7=31.5萬；

2.如果是商品房，貸款金額為45 * 0.6 = 27萬。

以上是壹般做法。不排除有些銀行提供不同的乘數，比例可能沒有那麽高。壹般來說是銀行提供的比例乘以評估價。

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