反向抵押貸款（reverse mortgage ），是以擁有住房的老年居民為放款對象，以房產作為抵押，在居住期間無需償還，在貸款者死亡、賣房或者永久搬出住房時到期，以出售住房所得資金歸還貸款本金、利息和各種費用的壹種貸款。這種貸款可以是壹次性或者在壹定時間內按月發放，也可以在壹定信用額度內根據借款者的需要自由支付，貸款可用於日常開支、房屋修繕和醫療保健等，沒有限制。