法院拍賣的房子之前有貸款怎麽辦？

您好，如果法院拍賣的房產事先有貸款，購買時可以從實際資產價值中扣除貸款金額。畢竟銀行貸款是要還的。否則銀行會通過房產局的其他項目收回房產。所以購買時需要就此事與法院溝通。

如果已經買了，只能由現有產權人還款，也可以和銀行溝通，申請調整變更還款期限和利率，這樣可以更好的還款。