法律依據:
《商業銀行房地產貸款風險管理指引》第三條
商業銀行應建立房地產貸款的風險政策和不同類型貸款的操作審核標準，明確不同類型貸款的審批標準、操作流程、風險控制、貸後管理和中介機構的選擇。
商業銀行在辦理房地產業務時，應當關註房地產貸款的市場風險、法律風險和操作風險，並建立相應的風險管理和內部控制制度。
第四條商業銀行應建立相應的監控程序，確保員工遵守上述風險政策和不同類型貸款的操作審計標準。