二套房貸首付比例不得低於40%。二套房可以申請貸款銀行。
根據相關要求，已經貸款購買首套住房的，可以申請二套房貸，但二套房貸首付比例會提高。壹般二套房貸首付需要達到房屋全款的40%以上。貸款利率也會調整提高比例，貸款利率會高於壹套住房貸款的利率。