二套房商業貸款首付比例是多少？

百分之三十，貸款利率是借款合同當事人計算貸款利息的主要依據，貸款利率條款是借款合同的主要條款。以銀行和其他金融機構為貸款人的借款合同的利率，只能在中國人民銀行規定的利率上下限範圍內協商確定。當事人約定的貸款利率高於中國人民銀行規定的利率上限的，超過部分無效；當事人約定的利率低於中國人民銀行規定的下限的，按照中國人民銀行規定的最低利率執行。此外，貸款人違反中國人民銀行的規定，收取除利息以外的任何其他費用的，由中國人民銀行處罰。