各行流動資金貸款利率在中國人民銀行總行規定的基準利率基礎上，最高可上浮20%，最低可上浮10%，4.9%即5.7%上浮16%。因此，5.7%的住房貸款利率是正常的。如果購房者辦理的是住房公積金貸款，那麽住房公積金貸款是按照央行公布的基準利率執行的，5年以上期限的住房公積金貸款利率為3.25%，如果購房者使用住房公積金貸款購買二套房，那麽貸款利率將二套房公積金貸款利率調整至同期首套的1.1倍，也就是說使用住房公積金貸款購買二套房，貸款期限超過5年的，那麽貸款利率按照3.575%執行。
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