壹般來說，二手房貸被拒的原因如下:
1.購房人原因:購房人有不良信用記錄；購房者工資不高，還不起房貸；買家的手續沒有準備好。
2.中介原因:中介因信息遺漏未能辦理貸款。
3、賣方原因:賣方隱瞞房屋真實信息，如二手房房齡太老；住房面積小，地理位置差，沒有流動性，也會被拒貸；賣方隱瞞產權，房屋涉及多個產權人，產權人不同意出售房屋，導致貸款無法辦理。