2.法律基礎
3.《個人住房貸款管理辦法》第五條:借款人應當同時符合下列條件:
4、a、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
5.有穩定的職業和收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；
6、3、具有購買住房的合同或協議；
7、四、不享受購房補貼的以不低於所購房屋總價的30%作為購房首付款；享受購房補貼者將個人承擔的30%作為購房首付款。
8.有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為擔保人；
9.貸款人規定的其他條件。
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