購買二手房的付款方式主要有以下三種,雙方可以自行商定:1、全款購買:買方壹次性將全部房款都打給賣方;2、分期付款購買:雙方自行約定分期數、付款的方式以及違約責任;3、按揭貸款購買:可選公積金貸款或商業貸款,但前提是二手房未抵押。