二手房買賣，銀行按揭未還完，轉讓出售後，銀行還款怎麽算，利息跟借款的余額

月還款額=本金*月利率*[（1+月利率）^n/[（1+月利率）^n-1]

式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個月）月利率=年利率/12

總利息=月還款額*貸款月數-本金

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