但是，有兩個具體條件:
壹是房屋的建築年代和面積；如果建築太舊，面積太小，銀行是不會辦理的。
2.貸款人、還款能力、貸款人年齡；如果不能證明自己有固定收入，年齡又太大，銀行是不會放貸的。
首付低於654.38+萬的普通二手房很難買到。建議考慮商品房。