貸款看妳是找中介，還是直接找銀行的。找中介的，壹定是有服務的，也壹定會產生費用的，但是中介有返點可拿的，所以妳壹定可以不用出手續費的，只要妳堅持就可以的。但是貸款是壹定要出評估費的，除非妳帶好幾百萬，那這個都可以免。
關於產證，房子是有二個證的，壹個是所有權證，壹個是他項權利證，所有權證（也就是壹般我們說的產證）是在妳這裏的，銀行只是拿走他項權利證，等妳還清了，他也就把證還給妳了。到時候妳去交易中心去註銷，他就消失了。