二手房貸款首付的最低要求是根據不同地區、不同銀行以及二手房的成交價格、貸款額度和房齡等因素來綜合計算的。壹般來說，對於首套購房的二手房，按揭貸款的首付比例至少為30%，可貸款比例為70%。而對於二套購房的二手房，按揭貸款的首付比例不低於70%。而且，需要註意的是，貸款利率壹般為6.55%。