2、經銀行進行房屋產權變更買方和賣方在***同協商後達成協議，然後前往銀行提交這份有關房產變更的書面協議。但這樣有壹個前提條件，那就是首先得到銀行的許可。
3、贖樓所謂的贖樓就是賣方直接找擔保公司對此進行擔保。然後把余款付清，雙方獲得房產證，辦理過戶登記，最後賣方把錢還給擔保公司即可。