1.買房前要對房屋產權進行調查，明確房屋產權是否清晰，是否可以上市交易，房產證上房屋的所有人和出售人是否為同壹人，是否抵押，是否* * *業主。
2.簽訂二手房買賣合同時，要仔細閱讀合同中的條款，詳細說明房屋總價款的支付方式和辦理產權過戶的時間。
3.向銀行申請貸款，請評估公司做評估。銀行會根據評估金額給予貸款額度和貸款期限。
4.在取得銀行的貸款審批後，交付房屋支付30%的首付款。
5.攜帶個人資料等證明材料到房管交易中心辦理產權交易。
6.憑受理單到稅務中心繳納相關稅費。
7.憑完稅證明領取新的房屋所有權證。
8.銀行會把剩余的錢轉到賣家的賬戶。
9.進行最後的房屋交接。吉屋房產百科，買房需要更多知識。