1.等額本息還款方式，每月還款額相同，但每月構成不同。開始時利息最多，本金最少，結束時利息最少，本金最多。如果貸款金額為20萬元，貸款期限為20年，年利率為5.76%，則每月本息為65，438+0，405，438+0元，總利息為65，438+0，373.96元。
2.平均資本還款法，每月還款額不同，每月本金還款額相同，但利息逐月遞減。如果貸款金額為20萬元，貸款期限為20年，年利率為5.76%，每月償還本息為65，438+0，793.3元（將逐月減少，每期減少約65，438+00元），則總利息為65，438+0，5680元。
可以看出，第二種還款方式支付的利息少了265，438+0，593.96元，但壹開始還款壓力稍大。