妳兒子婚後買了房產，妳參與了房貸還款和首付，所以~妳要有相應的還款銀行流水證明或者過戶證明，可以證明妳的出資額，這樣就算是那部分也是妳個人財產捐給妳兒子了。妳兒子交的首付和貸款屬於婚後財產，他和他媳婦是壹半權益！包括買房以來房產增值部分的權益，不包括妳的那份錢，他和他老婆也是半個家！這些在新婚姻法中都有詳細規定。如果妳兒子離婚了，妳兒子需要把他還的貸款總額的壹半，付的首付的壹半，房子增值部分的壹半付給他媳婦。未償還的貸款屬於妳兒子的私人債務。
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