貸款擔保分析主要包括:擔保人的基本情況；擔保人擔保能力評估:信用等級、信用等級、評級機構、其他對外擔保金額、抵押或質押情況；根據近三年的資產、負債、所有者權益、資產負債率、銷售收入、凈利潤、創匯等指標，分析其資本信用和財務狀況；抵押(質押)的合法性；抵押財產的名稱、位置、數量、質量及所有權/使用權人；抵押物(質物)價值的評估；抵押(質押)率的計算；抵(質)押品流動性評估；抵押物是否辦理了保險手續，保險權利是否已轉讓給銀行或是否出具了將保險權利轉讓給銀行的承諾函。