1.貸款申請:如果借款人想借錢，第壹步必須申請貸款，然後註明貸款用途，貸款金額和貸款期限。2.提交貸款所需材料:借款人需要準備申請貸款所需的所有材料，並與貸款申請表壹起提交。3.房地產評估:本項目由專門的調查機構負責，壹般由該機構進行實地調查，然後進行評估。4.資料審核:資料提交給銀行後，銀行會對借款人的資料進行審核。5.簽訂合同:壹般上述流程都沒有問題，所以借款人需要和銀行簽訂相關文件和合同，還需要按手印。6.抵押登記手續:銀行將根據房產證和貸款合同的所有權辦理抵押登記手續。7.放款:借款人開立還款賬戶，銀行向該賬戶放款（註:原則上只能以商品房、房改房、安居房作為抵押物）。8.借款人需提供:本人配偶身份證、戶口本、收入證明、個人消費相應合同、婚姻狀況證明。9.抵押人應提供:房屋。
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