根據政策取消二套房貸款現有首套人均住房建築面積的限制，二套房貸款首付款比例由60%調整為40%。
首付是房屋購買時的第壹筆預付款，壹般情況下數額應當在總房價的30%以上。首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%。