根據地圖顯示，東臺施瑯學區房位於東臺市施瑯世紀綠城洪蘭中路與東大路交匯處，施瑯世紀綠城目前的報價也是合理的。
學區房是指具有稀缺學區的房地產，是房地產市場的衍生品。教育資源的壟斷導致階層固化，也是現代教育改革的主要障礙。