據中國人民銀行東莞支行的規定，申請首套商業房貸時，最低首付比例不低於30%，貸款利率不低於基準利率的0.7倍，即不低於3.43%。東莞銀行東莞分行的首套房貸利率平均上浮25%，平均利率為6.125%。農業銀行和工商銀行東莞分行的首套房貸利率主要以基準利率上浮20%至25%，利率在5.88%至6.125%之間。