法律分析：如果是本地的已婚夫婦，只能購買2套房，如果是單身人士，則只能買壹套房，並且還需要提供單身證明。如果是外地戶籍，需要提供5年以上的本地社保繳納記錄，並且中間不能間隔，否則無效。
法律依據：《中華人民***和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。