東莞住房貸款利率壹般會在央行基準上上浮10%-30%左右，五年期以上貸款利率為5.39%-6.37%。東莞銀行2019房貸利率數據顯示，光大銀行首套房貸利率上浮40%；廣發銀行首套房貸利率上浮30%。
商業貸款俗稱個人住房貸款，現在國內商業銀行都可以辦理相關業務，主要是居民自購住房的貸款，執行法定貸款利率。
2019最新商業貸款利率:半年內，貸款利率4.35%；半年至壹年，貸款利率為4.35%；壹至三年，貸款利率為4.75%；三至五年的，貸款利率為4.75%；五年以上，貸款利率4.9%。