已作抵押的房地產，有抵押人占用與管理期間應當維護抵押房地產的安全與完好，抵押權人有權按照抵押合同的規定監督，檢查抵押房地產的管理情況，住房壹旦抵押出去了，那麽就應該保持房屋的完好，因為以後萬壹貸款還不上了，有可能房子會被拍賣，到時候會核實完整性。
房屋抵押是現在比較流行的貸款方式，額度高、利息低、貸款成功率高，很多有房壹族缺錢的話，會選擇這種方式。