第二套房按以下條件確定:1。如果貸款用於買套房，且商業貸款已結清，二次貸款買房屬於首套。2.個人名下有兩套房的商業貸款記錄，壹套已還清，另壹套未還清。此時貸款確定為二套房以上。3.夫妻，壹方婚前使用商業貸款，另壹方婚前使用公積金貸款，婚後兩人想以夫妻名義共同借款。如果貸款沒還清，就認定兩套以上。
法律依據
《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》規定，商業性個人住房貸款中貸款申請人第二套住房認定標準為:1。商業性個人住房貸款中的住宅套數，應根據擬購房家庭成員實際擁有的成套住房套數確定；2.經借款人申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會城市及其他具備查詢條件的城市房產部門應通過房屋登記信息系統查詢借款人家庭房屋登記記錄，並出具書面查詢結果。
上一篇:投資螞蟻國藥集團有風險嗎？下一篇:如果我沒有結婚，我能得到貸款嗎