貸款買了第壹套房。如果我提前還清並賣掉，再買壹套房子算不算二套房？

屬於。對已使用銀行貸款購買首套自住的家庭，人均住房面積低於當地平均水平，再次向商業銀行申請住房貸款的，可按照首套自住住房貸款政策執行，但借款人應提供當地房產管理部門根據房屋登記系統出具的家庭住房總面積查詢結果。當地人均住房平均水平以統計部門去年公布的數據為準。其他情況按二套房貸政策執行。