第四套房是不能申請貸款的，根據2010年新國十條政策的相關規定，對於貸款購買第三套及以上住房，其首付比例和利率有商業銀行根據風險。
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件。