1.簽訂銷售合同。
2.在房管局辦理產權轉移登記。
3.房管局應領取收據，並按規定時間向有關稅務局部門繳納各種稅費。
4.買賣雙方繳納各自的稅費後，將攜帶身份證和各自的稅務收據到房管局檢查是否已繳納稅款，完成過戶並領取過戶收據。
5、按過戶回執載明的時間，到房管局領取新的產權證。