抵押貸款是以房產作抵押的貸款，即以房產(不動產)作抵押，以經營企業(工商執照)作為貸款人申請貸款。
貸款手續需要:貸款人夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房屋所有權證、土地證(或復印件)、營業執照、稅務登記證、收入證明、銀行資金流水、房屋評估報告。